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开荒清洁的管理标准及操作规程

编辑:福娃 时间: 2018-04-30 08:09:00 浏览量:

        

        今天大家就来讲讲开荒清洁那些事儿

        

            什么叫开荒清洁呢?

            

            那为什么要做开荒清洁呢?

            

            如何组织、实施、监管开荒管理?

            

               要做好开荒工作,必须制定一套合理的管理方案,并设置一个临时指挥机构(一般情况下设置三级管理机构)和拟定管理作业流程。

            

            开荒方案包括哪些内容?

            

            现在开荒管理方案制定完成了,那么大家就要根据方案进行现场具体工作实施了。

            

               顺序:室内大垃圾清运—室内天花—室内墙面—室内门、窗、玻璃—室内地面—楼层公共设施(检修口、管线、消防设施设备、电梯、楼梯、标识牌、地面石材等)--外立面(外墙墙面、立面)--停车场公共设施(排风口、灯具、管线、消防设施设备、立柱、标识牌、闸机、设备机房、排水沟、管井等)--外围(路面、绿化带、立柱、标识牌、水景、户外健身/游乐设施、排水沟、污水井/雨水井等)

            

            开荒过程中,物业监管哪些方面?

            

            开荒结束后如何做好现场环境保护?

            

               清洁开荒结束后,物业服务中心环境管理部门负责人与清洁供方驻场负责人共同对所有清洁开荒区域逐一进行验收;根据检查结果填写《清洁开荒验收单》,双方确认后均需签字;对于检查结果中的不合格项,物业服务中心环境管理负责人需填写《清洁开荒整改通知单》,并责令清洁供方限期整改;对于整改后仍不合格的,物业服务中心环境管理部负责人需填写《清洁开荒违约处理单》,并依合同扣除相应费用。

            

               物业服务中心环境管理部门需对整个清洁开荒过程中清洁供方的人员培训情况、人员分配及到岗情况、服务质量等方面进行公正评审并拟写清洁开荒总结,对清洁供方服务质量不合格情况进行统计并作扣款处理,最后再向清洁供方支付扣除违约金后的服务费用。

            

            清洁开荒验收标准表

            

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